Недвижимость в Паттайе: покупка дома или квартиры
Недвижимость в Паттайе — это выгодно и удобно!
Почему же стоит выбрать своим вторым домом Таиланд и в частности город Паттайя? Для начала давайте рассмотрим основные плюсы проживания в Таиланде:
Теперь о плюсах Паттайи. Одним из больших преимуществ этого города-курорта является то, что здесь большинство местных жителей понимает русский язык. и более того, здесь на постоянно проживают наши соотечественники, у которых всегда можно получить ответы на любые вопросы. При желании здесь без проблем пможно найти работу. И даже, если ваш желудок соскучится по родной пище, вы с лёгкостью найдёте ресторанчик русской кухни, где отведаете борща, ароматных котлеток с картофельным пюре и салат оливье.
Город обладает отличной инфраструктурой для отдыха, развлечений и жизни. Здесь есть торговые центры, супермаркеты, рынки и даже православная церковь!
Все эти плюсы уже оценило большое количество наших соотечественников, так за последнее десятилетие около 23% от всех сделок по покупке недвижимости пришлось на граждан РФ.
Что выбрать, дом или квартиру?
Жить в своём собственном доме на побережье — мечта многихл людей.
Реализовать мечту о своём собственном доме у моря намного проще и доступнее, чем вы могли бы подумать. Стоимость такой, на первый взгляд роскошной недвижимости, вас приятно удивит — обзавестись домом у моря можно имея в кошельке сумму всего от 3 140 000 руб.
Ну а если вы мечтаете о собственной вилле с большой территорией, гаражом, садом, бассейном и джакузи, то вам уже потребуется сумма от 7 530 000 руб.
При покупке иностранцами земельного участка с домом в Таиланде существуют свои тонкости — местные законы не разрешают иностранным гражданам владеть землёй. Но это не страшно, так как компании, зарегистрированные в Таиланде владеть землёй могут: по этому дом оформляется на вновь создаваемую компанию, в которой покупатель является генеральным диретором.
Цены от 3 140 000 руб.
Многоквартирные жилые комплексы, которые в Таиланде называют кондоминиумы (говоря нашим языком — кооперативы) пользуются спросом у желающих приобрести недвижимость в Таиланде.
Покупая квартиру в таком доме вы получаете ещё кучу бонусов помимо самого жилья. Среди этих бонусов, которыми, к слову, вы можете пользоваться совершенно бесплатно: бассейны, сауны, тренажёрные залы, парки, зону для барбекю, игровые площадки для ваших детей, парковку и многое другое! Комплексы оборудованы круглосуточной охраной.
Кстати, большинство квартир сдаётся не просто с чистовой отделкой, а уже полностью готовыми к проживанию: с полностью оборудованными санузлами, кухней, мебелью и бытовой техикой, а иногда в оснащение входит всё, вплоть до полотенец и постельного белья.
В отличие от дома, квартиру в Таиланде можно оформить в стопроцентную собственность на ваше имя.
Цены от 1 500 000 руб.
Реальные примеры готовой недвижимости
А теперь, давайте посмотрим на примерах уже готовых объектов, что же предлагают застройщики?
ЖК «Атлантис кондо резорт»
Самый большой из сданных в эксплуатацию в Паттайе жилой комлекс с развитой инфраструктурой, которая включает в себя: несколько бассейнов общей площадью порядка двух с половиной тысяч квадратных метров, детские площадки, территория с садами и мостиками и даже большой ресторан.
Жилой комплекс состоит из пяти восьмиэтажных корпусов с односпальными и двухспальными (квартиры в Таиланде различаются не количеством комнат, а количеством спален) квартирами площадью 35 и 70 квадратных метров соответственно.
Пляж: Джомтьен
Расстояние до моря: 400 метров
Инфраструктура комплекса:
- Бассейн в виде пляжа с водопадом и скульптурами
- Интернет Wi-Fi
- Пять джакузи
- Водные горки
- Детский бассейн с горками
- Парк-сад
- Тренажёрный зал
- Парковка
- Круглосуточная охрана
-
- Спальня
-
- Кухня
-
- Кухня
-
- Гостиная
-
- Санузел
-
- Подъезд
-
- Вход
Стоимость: 2 680 000 руб. (за готовую кватиру, в долевое цена может быть ниже на 20-50%)
ЖК «Аква»
Комплекс расположен в самом начале пляжа Джомтьен, всего в 150 метрах от моря. Рядом с ним расположилась развитая инфраструктура: продовольственный рынок, большое количество ресторанов, спа-салоны, магазины и остановка общественного транспорта.
Жилой комплекс состоит из двух 8-этажных зданий, в его инфраструктуре имеется тренажёрный зал, ресторан, бизнес-центр с офисными помещениями. На крышах зданий имеются бассейны с видом на море, прогулочные площадки и бары.
Пляж: Джомтьен
Расстояние до моря: 150 метров
Инфраструктура комплекса:
- Бассейн
- Интернет Wi-Fi
- Собственная прачечная
- Тренажёрный зал
- Парковка
- Система электронного доступа по карточкам
- Круглосуточная охрана
-
- Гостиная
-
- Кухня
-
- Спальня №1
-
- Спальня №1
-
- Спальня №2
-
- Спальня №2
-
- Санузел
Стоимость: 3 510 000 руб. (за готовую кватиру, в долевое цена может быть ниже на 20-50%)
Дом от «Dusit Group»
Дом, площадью 207 квадратных метров, в нём 2 спальни, 2 санузла, джакузи. На территории дома есть бассейн площадью 50 квадратных метров (выход в бассейн из спальни и гостиной), озеленение, беседка и душ.
Дом находится в «Русском посёлке», в котором есть озеро, в котором можно ловить рыбу, теннисные корты, детские площадки, ресторан русской кухни и даже православная церковь! В посёлке предусмотрена охрана и пропускная система. В управляющей компании всегда присутствует русскоговорящий сотрудник.
Инфраструктура комплекса:
- Озеро
- Теннисные корты
- Православная церковь
- Децкие площадки
- Русский ресторан
- Собственный бассейн
- Парковка
-
- Сад
-
- Бассейн
-
- Веранда
-
- Гостиная
-
- Спальня
-
- Столовая
-
- Кухня
Стоимость: 11 040 00 руб. (за готовый дом, в долевое цена может быть ниже на 20-50%)
Плата за содержание
Купить недвижимость в Паттайе вы можете за цену начиная от 1 500 000 руб. А вот во сколько же обойдётся владение таким имуществом?
Когда вы покупаете недвижимость в Таиланде, вы дополнительно оплачиваете 4 платежа. Рассмотрим эти платежи на конкретном примере.
Предположим, что вы выбрали квартиру площадью 35 квадратных метров, стоимостью 2 680 000 руб. (2 139 000 тайских бат.)
Кстати, в коммунальную плату, входит также вся инфраструктура вашего жилого комплекса или посёлка — вы будете пользоваться ей без каких лбо дополнительных платежей!
Получите бесплатную консультацию!
Если вы интересуетесь приобретением недвижимости в Паттайе и хотите получить подробную консультацию, то можете оставить заявку и специалист компании нашего партнёра в Таиланде «BlissDom Property» свяжется с вами удобным для вас способом (телефон, электронная почта, skype, viber) и бесплатно предоставит всю интересующую вас информацию. Посетителям сайта и клиентам бюро путешествий Санз особые условия от наших Тайских партнёров.
на правах рекламы
